軍隊文職招聘考試行測法律法規(guī)常識：拆遷已設定抵押的房屋，應如何保護抵押權人的利益？ - 行測知識

軍隊文職招聘考試行測法律法規(guī)常識：拆遷已設定抵押的房屋，應如何保護抵押權人的利益？減小字體增大字體軍隊文職招聘考試行測法律法規(guī)常識：拆遷已設定抵押的房屋，應如何保護抵押權人的利益？

拆遷已設定抵押的房屋時，應注意對抵押權人利益的保護。

抵押權人對被拆遷人所得的拆遷補償金享有優(yōu)先受償權。為此，抵押權人可以和被拆遷人協(xié)商，以拆遷補償金提前償還債權人，或?qū)⒀a償金向公證處提存。抵押權人也有權請求法院對補償金采取保全措施。

采取房屋產(chǎn)權調(diào)換的方式補償?shù)?，用于調(diào)換的房屋應作為抵押物。債權人和被拆遷人可以重新訂立抵押合同，并辦理抵押登記。

參考法律法規(guī)條文【軍隊文職招聘考試信息網(wǎng)】：城市房屋拆遷管理條例第30條擔保法第58條

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